Queres saber que es un boleto de compraventa

El boleto de compra venta

El boleto de compra venta es un contrato preliminar que se firma entre el comprador y el vendedor; y establece los términos y condiciones de la transacción. Este documento es una manifestación de la voluntad de ambas partes de llevar adelante la operación inmobiliaria, y debe contener información detallada sobre la propiedad, como la ubicación, el tamaño y las características, así como el precio de venta acordado y los plazos de pago.

El boleto de compra venta debe contener una descripción detallada de la propiedad, incluyendo la dirección, el tamaño del terreno y de la construcción, el número de habitaciones, baños, garaje, entre otros detalles que resulten relevantes. También es importante que el documento incluya información sobre el precio de venta, los plazos de pago y las formas de pago acordadas entre las partes.

Además, el boleto de compra venta debe contener una cláusula de garantía que establezca la obligación del vendedor de entregar la propiedad libre de deudas, gravámenes o hipotecas, y en las mismas condiciones en que se encontraba en el momento de la firma del boleto. También debe incluir una cláusula de responsabilidad del comprador, que establezca su obligación de pagar el precio acordado en el plazo establecido.

Es importante destacar que el boleto de compra venta no es lo mismo que la escritura de la propiedad, ya que este último documento transfiere la propiedad del vendedor al comprador. El boleto de compra venta es un acuerdo preliminar que establece las bases de la transacción y se utiliza como garantía de la operación. Por lo tanto, es importante que el boleto de compra venta sea claro y completo, y que se entienda completamente antes de firmarlo.

El boleto de compra venta debe ser redactado por el martillero público que intervino en la operación y firmado por ambas partes. Una vez firmado, el comprador realiza un depósito, generalmente del 10% al 30% del precio de venta acordado, como parte del pago inicial de la propiedad. El depósito se utiliza como garantía de la operación y se deduce del precio total de la propiedad en el momento del cierre de la transacción.

En resumen, el boleto de compra venta es un contrato legalmente vinculante utilizado en las operaciones inmobiliarias. Este documento establece los términos y condiciones de la transacción, y se utiliza como garantía de la operación. Es importante que el boleto de compra venta sea claro y completo, y que se entienda completamente antes de firmarlo. Por lo tanto, se recomienda contar con el asesoramiento de un profesional para evitar problemas y garantizar que la operación se realice de manera exitosa.